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凉?这个小区二手房曾突然大涨,现在却.....

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发表于 2021-1-12 10:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

在我们都被最近相对密集的土拍吸引视线时,我突然在市长信箱内发现了如下内容:


提问中提到了:红塔商业中心的菜市场和停车场什么时候开工?

从回答中我们也可以看出,项目也正在如火如荼的进行中。

不过重点却不是这个红塔商业中心,而是我又一次看向了高塍这块区域。

早在2020年9月份,我们曾经写过一篇这样的文章,吸引了许多朋友的讨论——《民办学校竟然有如此魅力?红塔新苑的房价竟然.....》

当时在文章中提到:


过了这么久以后,我们再来看看红塔新苑的房价呢?

这是一条昨天发布在中介的信息,这样算下来,现在的二手房房价已经在了8595元/平方米,相对于9月份时候的价格基本上没有变化。

也就是说,红塔新苑的房子已经来倒了滞涨期。

不过,因为苏外的宣布,红塔新苑的房价确实在短期内就上升了非常多,差不多有接近三千元。总房价就是提升了接近30w。


而且,高塍镇的房价依然在不断走高,到了1月,已经平均来到了8642元/㎡,环比去年上涨了35.54%。这对于区域房价来说已经是一个非常高的数字了。


不过也足以见得,如果光靠一个苏外,带给地方的提升是非常有限的。毕竟并不是决定性的体量。而且苏外作为民办学校,首先对生源的要求就不低,而且学费也是一笔不小的数目。当十五年的书念下来,可能需要几十万甚至更多的花费,房子并不是进入学校的门槛。

能否做好红塔商业街,能否吸引更多的商户进入,留下更多的人,才是红塔未来能否成为一个新的热门选择的关键之一。

-END-




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