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周一，宜兴市宜城街道庄只包家北侧地块即将开拍！截止报名结束，已经吸引了17家参与报名！
目前总价为3040万元，溢价率35.71%，楼面地价位1067.8元/㎡！
地块信息如下：
该地块起始楼面价为786.8元/㎡，起始拍卖价2240万元，最高限价3360万元。土地面积13557㎡，容积率1-2.1。
该地块位于徐坝社区。本项目安置房图纸设计总建筑面积为40458.06㎡，其中住宅面积2132235㎡，商业用房面积544963㎡，其余物业用房、社区用房、门卫等计147604㎡，地下室面积1179881㎡，架空层面积411.23。
建设条件：
1、该地块为安置房用地；2、若竞买人注册地不在宜城街道，在竞得土地后须先在宜城街道范围内设立项目公司方能进行开发建设；3、在签订《国有建设用地使用权出让合同》前须签订《安置房建设回购成本约定意见》、《安置房委建协议书》；4、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定；5、地块建设条件详见《地块建设条件意见书》；6、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
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发表于 2022-2-28 16:23
